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SCI Capimmo

Les performances de l'immobilier dans votre contrat

L’objectif de la SCI Primonial Capimmo est de proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir localisés en France et dans tous les états membres de de l’Organisation de Coopération et de Développement Economique, et d’une poche d’actifs liquides de 5% minimum.
Taux de rendement 2018 (1)

4,20%

(1) Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.​

L’avis Linxea

La SCI CAPIMMO est une unité de compte prudente qui permet d’investir dans un fonds en euros lorsque ce dernier exige une part d’unités de compte (UC).

Fiche d'identité

Le support immobilier Primonial Capimmo sélectionne :
  •  des supports immobiliers collectifs non cotés (SCPI – OPCI),
  •  des actifs immobiliers de toute nature en rapport avec le secteur immobilier (foncières cotées, immeubles physiques ou produits dérivés en rapport avec l’immobilier),
  •  ainsi que des fonds monétaires au titre de la gestion de son fonds de remboursement.

Cette stratégie permet d’accéder aux meilleurs gestionnaires du marché tout en bénéficiant de conditions réservées aux institutionnels.

Nature : SCI à capital variable
Catégorie : Fonds d’Investissement Alternatif (FIA)
Date de création : juillet 2017
Gestionnaire : Primonial REIM
Capitalisation : 2 163 millions d’euros

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LINXEA Spirit LINXEA Avenir LINXEA Zen LINXEA Vie

LINXEA Spirit

LINXEA Avenir

LINXEA Zen

LINXEA Vie

Maximum au sein du contrat
50% de l'encours (max 1 000 000 €)
Jusqu'à 100%
50% de l'encours du contrat
25% du versement avec un maximum de 200 000€
Versement minimum par SCPI
50 €
1 part
1 000 €
25 €
Investissement maximum par SCPI
50% de l'encours (max 1 000 000 €)
50% de l'encours (max 50 000 €)
25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
25% du versement
Accessibilité
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes
En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l'investissement sur ces supports, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ces supports.
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Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faudra nous renvoyer les documents papiers signés.
Les SCPI ne sont pas accessibles en ligne. Il faut nous renvoyer les documents papiers signés.

Notre analyse

Niveau de risque

Niveau de risque 2

Horizon de placement conseillé

8 ans

En savoir plus

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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Avant tout investissement, nous vous conseillons de prendre connaissance des documents réglementaires.