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Pierval Santé stabilise son 1er acompte 2019

52M€ de collecte au 1er trimestre 2018, près de 70M€ un an plus tard. Clairement, cette hausse de 32% de la collecte traduit le succès de Pierval Santé auprès des épargnants. A la tête aujourd’hui d’une capitalisation de 584,1M€ , la SCPI peut se targuer d’ une taille significative lui permettant d’amplifier ses ambitions.
Sur la période, les investissements se sont succédés. En France, c’est une agence re?gionale de Phoenix Pharma a? Ollioules pour 7,5M€. En Europe, l’Irlande et l’Allemagne ont été renforcés avec 4 Ehpads (33,2M€ et 4.5M€). Dans les 3 cas, la rentabilité brute immédiate est flatteuse en se situant entre 6,2% et 6,44%. Quant à la durée des baux fermes, elle offre une belle visibilité des revenus. Elle oscille de 9 ans pour l’actif français à 20 ou 25 pour les biens étrangers. Ce n’est pas tout, dans la continuité d’ une stratégie d’investissement visant des immeubles a? construire, Pierval Santé a entré un centre d’ophtalmologie a? Valence (1,08M€) et une clinique à Roussillon (16,05M€) livrables en 2019 et 2021.
Désormais, le portefeuille compte 73 immeubles dont 6 à construire contre 42 un an plus tôt. On signalera également la franche exposition européenne qui atteint 55%. Le tout repre?sente une valeur ve?nale de 525M€ contre 266M€ un an avant. Près du double !
Malgré sa forte croissance et le haut niveau du taux d’occupation financier la SCPI n’a pas modifié le montant du 1er acompte. Il est maintenu à 12,62€

Pierval Santé

1er acompte 2018

1e acompte

2019

Evolution

Taux occupat°

Financier Q1

2018

Taux occupat°

Financier Q1

2019

Evolution

12,625€

12,624€

>=

97,3%

98%

>

Pour en savoir davantage :
SCPI Pierval Santé

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